Courtier Prêt Immobilier Angers

Le métier de Courtier en prêt immobilier



Le métier de courtier en prêt immobilier est un métier connu du grand public depuis le début des années 2000. Son travail consiste à faire l'intermédiaire entre les banques et un particulier. Le courtier négocie pour son client différents aspects d'un prêt immobilier : le taux hors assurance, les assurances de prêt, la garantie bancaire, les frais de dossier,....

Le métier de courtier ne s'est professionnalisé que depuis peu au travers du décret n°2012-101 du 26 Janvier 2012.

Ce décret définit le statut d'intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement et les soumet à des obligations de capacité professionnelle, de garantie financière ainsi qu'à des règles de bonne conduite. De plus, tous les intermédiaires ont pour obligation de s'inscrire à l'ORIAS et de montrer leur conformité avec la loi.

Intermédiaire en opérations bancaire


Les intermédiaires en opérations de banque et services de paiement ont été regroupés en quatre catégories
  • Courtier en opérations bancaires et services de paiement (CIOBSP) : le courtier est immatriculé au registre du commerce et des sociétés pour l'activité de courtage en opérations bancaire et services de paiement. Il exerce l'intermédiation en vertu d'un mandat client,
  • Mandataire exclusif en opération bancaire et services de paiement (MOBSPL) : ce mandataire travaille en vertu d'un mandat avec une unique banque,
  • Mandataire non-exclusif en opération bancaire et services de paiement (MOBSP) : ce mandataire peut avoir plusieurs mandats de banque
  • Mandataire de courtier (MIOBSP) : c'est un agent commercial qui travaille pour un courtier.

Les conditions d'accès au métier de courtier IOBSP


Pour devenir courtier en prêt immobilier, il faut dorénavant justifier de compétences professionnelles résultant:
  • Soit d'un diplôme sanctionnant des études supérieures d'un niveau de formation II
  • Soit d'une formation professionnelle de 150h
  • Soit d'une expérience professionnelle : d'une durée de 2 ans en tant que cadre (sur les 3 dernières années), d'une durée de 4 ans pour les TNS (sur les 5 dernières années)

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