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Le coefficient d'occupation des sols



Le coefficient d'occupation des sols ou COS est la densité maximale de construction autorisée sur un terrain.

Le COS permet donc de déterminer la surface de plancher constructible (ou SHON - Surface Hors Oeuvre Nette) en fonction de la surface du terrain.

Ce coefficient est fixé par les communes.
Exemple:
Vous disposez d'un terrain de 1000m2 et le COS est de 0.2. Vous avez donc le droit de construire 200m2 de SHON.

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