Courtier Prêt Immobilier Angers

Le plan local d'urbanisme



Vérifié le 18/02/19
Le Plan local d'urbanisme (PLU) est un document réglementaire qui définit les règles du droit des sols. Il remplace l'ancien Plan d'occupation des sols (POS) depuis la loi SRU du 13 décembre 2000.

Un PLU est document de planification urbain. A travers celui-ci, c'est l'aménagement futur (sur dix ans) de votre commune (ou groupe de communes) qui est envisagé: futur secteurs d'urbanisation, voirie et équipements, protection du patrimoine et de l'environnement, ...).

La principale différence avec le POS est que celui-ci était essentiellement un document réglementaire qui devait fixer les règles d'utilisation. Le PLU va plus loin en exprimant un véritable projet urbain cohérent.

Le PLU est composé :

  • d’un rapport,
  • d’un PADD (Projet d’Amenagement et de Développement Durable),
  • d’un OAP (Orientation d’aménagement et de programmation),
  • du zonage (Ua, Ub, Uc, 2AU, 1AU, ….) : les zones U sont les zones constructibles. Les AU sont les zones à urbaniser,
  • d'un règlement.


Le PLU peut être obtenu en faisant une simple demande à la mairie de la ville qui vous intéresse. Il est également souvent disponible en téléchargement sur le site internet de la commune.

Mentions légales - Adresse commerciale : FinancImmo - 20 Bis Avenue Pasteur - 49100 Angers - De Loïc Le Bris