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Rachat crédit immobilier à taux variable



Si vous avez souscrit un crédit immobilier à taux variable et que les taux fixes actuels sont bas, il peut être intéressant de passer en taux fixe. Dans ce cas particulier, il ne s'agit donc pas de gagner de l'argent sur votre prêt immobilier mais de le sécuriser.


Prêt immobilier à Taux variable



Il existe deux types de prêt immobilier à taux variable : avec ou sans "cap".
  • Taux variable sans cap : votre taux suit tout simplement l'évolution de l'Euribor et ce sans plafond,
  • Taux variable capé : on parle par exemple de variable capé +1, capé +2 voire de capé+3. Le cap détermine le niveau de risque maximum que vous êtes prêt à accepter. En d'autres termes, votre taux ne peut pas dépasser un certain plafond définit par ce cap;

La variabilité se concrétise par une baisse/hausse de votre mensualité et ou de la durée de votre prêt immobilier.


Passer en taux fixe : la sérénité


Passer votre prêt à taux variable en taux fixe vous permettra de ne plus stresser à chaque hausse des taux d'emprunt. En effet,
  • La mensualité est fixe,

  • La durée du crédit immobilier est fixe,

  • Le coût total du crédit est connu d'avance.


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