Courtier Prêt Immobilier Angers

Le choix du terrain à bâtir



Le choix du terrain s'effectue généralement en fonction de deux éléments: sa localisation et son prix.
Mais il ne faut pas oublier certains éléments qui peuvent avoir une influence sur le coût de la construction ou à la revente, à savoir:

  • La constitution du sol qui déterminera la qualité et donc le coût des fondations: sol argileux ou pas

  • La notion de servitude de vue et/ou de passage,

  • Les zones à risque: zone minière, carrières (IDF) et sablières, zone inondables, .....

  • Les contraintes techniques: le COS, le PLU,...


Dans tous les cas, le notaire en charge de la vente du terrain, aura pour obligation de vous avertir de contraintes spécifiques.

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